Eladó Családi ház, Esztergom

#169201250

Eladó Családi ház

119 millió Ft

Esztergom Csalamádé
Alapterület:
200 m2
Szobák száma:
7
Állapot:
Építési mód:
Tégla
Áron alul
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Sürgős

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Nincs
509 m2
Újszerű
Gázkazán
Városra néző
Parkosított
Luxus
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Csodálatos és tágas 200 nm-es két generációs családi ház eladó csak a Gesztenye Ingatlan kínálatában! Páratlan lehetőség kiváló áron. Micsoda kényelem és luxus: a felső szinten minden szobához saját privát fürdőszoba és wc tartozik.

Összesen 7 szoba, 4 fürdőszoba, 1 vendég WC

Megvételre kínálok Esztergom kedvelt részén egy két generációs családi házat, két külön lakrésszel.

Az 509 nm-es összközműves telken álló családi ház az 1960-as években épült téglából, majd új tulajdonosai 2008-ben teljes körűen átépítették / felújították. A telket betonkerítés veszi körbe.

 

A ház új tetőszerkezetet kapott, amely biztosította, hogy a tetőtérben is 3 szobát ki tudtak alakítani.

Az ingatlan 3 szintes, összesen 300 nm: az alsó szuterén szint 100 nm-es, 4 helyiségből áll, a garázs is itt kapott helyet, de a ház előtt vagy az udvaron is lehetséges a parkolás. Itt található a vegyes tüzelésű és a gázkazán is, egy műhely helyiség és egy WC kézmosóval.

 

A földszinten kialakított lakás alapterülete 120 nm, egy szintes, közvetlen kijárással az udvarra néző teraszra.

Helyiségei: tágas vendégfogadó és előszoba, konyha-étkező, speiz, fürdőszoba, vendég WC, 3 teljes értékű szoba. Mindegyik szoba laminált parkettával van borítva, a vizes helyiségeket járólappal burkolták, a konyha, nappali és étkező burkolata járólap. A sok ablaknak köszönhetően a lakás rendkívül világos, körbe napozott.

A 80m2-es emeleti/tetőtéri lakrész a telken belül a házhoz kapcsolódó külső teljesen fedett feljárón keresztül közelíthető meg.

 

Az emeleti/tetőtéri lakrészen egy étkezős konyha, egy kis nappali és innen nyíló három szoba található, mindegyik ablakos. Ezek különlegessége, hogy mindegyik külön-külön önálló tágas fürdőszobával + WC-vel rendelkezik.

 

A vizesblokkokat járólappal, a szobákat laminált parkettával burkolták.

A ház fűtésrendszere vegyes tüzelésű- illetve gázkazánról is üzemel. Ezen kívül egy db hűtő-fűtő klímát is felszereltek. Új víz- és villanyhálózatot építettek ki, 3 fázissal, a meleg vizet szintenként külön villanybojler biztosítja. A házat kívülről leszigetelték. A fa nyílászárók hőszigetelt üveggel, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

 

Az udvart térkővel borították, a kert és a füves terület szépen gondozott, dísznövénnyel tarkított, egy hangulatos fedett kiülőt is elhelyeztek.

Az szuterén valamint a kerítés automata garázskapuval felszerelt.

Az ingatlan kívül-belül jó állapotú, rendezett és korszerű. Akár egy tisztasági festés elegendő lehet ahhoz, hogy több generáció csodás otthonává váljon.

 

A felső szint önálló kialakítása és belső felosztása miatt akár panzió üzemeltetésére is alkalmas.

Az ingatlanra igényelhető két generációs házra járó gázár támogatás.

Lokációját tekintve kiváló, a csalamamádé városrésben található. Az ingatlan a vasútállomás és buszvégállomás közelében egy mellékutcájában található. A vasútállomás közelsége az ingázók életét is nagymértékben megkönnyíti, Budapest egy óra alatt elérhető. A környéken számos kirándulóhely található.

Közelben óvoda, iskola, élelmiszer- és vegyesbolt, zöldséges, pékség, dohánybolt található. A bevásárló központok, ipari cégek néhány perc autótávolságra megközelíthetőek. A környék folyamatosan bővül, közelben több nagy ipari cég is található.

 

Az ingatlan per és tehermentes, csok hitelre alkalmas.

Irányár: 125 000 000 Ft.

Az ingatlan előzetes egyeztetés alapján a hét bármely napján megtekinthető.

Liszi-Fekete Gabriella

Gesztenye Ingatlan

Esztergomi képviselet

06305650456

Liszi - Fekete Gabriella
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése