Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
7 db hirdetés

Eladó építési telek

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

15.9

Eladó Építési telek

Lábatlan
Piszke
1 543 m2

Építési telek Lábatlanon a Rozália utcában

Eladó telek Lábatlanon, a Rozália utcában – Kiváló elhelyezkedés, 30 %-ban beépíthető terület!

Eladásra kínálok egy 1543 m²-es, nagyrészt sík, a végében enyhén emelkedő közműves építési telket Lábatlanon, a csendes és kedvelt,családias környezetű Rozália utcában.

A terület aszfaltos úton közelíthető meg, egyik oldalán modern lakóház, másikon pedig kisebb kert található.

A villany földkábelen lett bevezetve a telekre, megkímélve az új tulajdonost a villanypózna és lengőkábelek látványától.

Jelenleg néhány nagyobb, termő gyümölcsfa nyújt rajta kellemes árnyékot.

A telek 30%-ban beépíthető, így kiváló lehetőség családi ház, hétvégi ház vagy akár befektetési célok megvalósításához is.

Adottságok:

Víz és villany bevezetve

Gáz és csatorna az utcában, könnyen beköthető

aszfaltos út a telek előtt

nagyrészt sík terület

1543 nm terület

Elhelyezkedés:

A telek közel van a település központjához, pár száz méterre található:

– iskola

– élelmiszerbolt

– ATM

– buszmegálló

- üzletek

- 10-es főút

Ez a telek ideális választás lehet mindazoknak, akik csendes, mégis központi helyen keresnek lehetőséget álmaik megvalósítására, a megálmodott OTTHON megépítésére.

Méretének köszönhetően akár nagyobb lakóház építésére is alkalmas, így több generáció összeköltözése, együttélése is megvalósítható.

A sík terület lehetőséget biztosít a kisgyermekes családoknak a gyermekek játszóterületének kialakítására is.

Emellett vállalkozási tevékenység céljára is hasznosítható vagy akár ikerház, társasház is épülhet rajta.

Irányár: 15,9 M Ft

Amennyiben időben megvásárolja a telket és megfelel az Otthon Start Program feltételeinek,lehetősége nyílik 3%-os hitelkamatot igényelni az építkezés finanszírozására.

Ezt a rendkívül kedvező hitelt CSOK Plusszal vagy akár a Falusi CSOK-kal is kombinálhatja, mert a településen mindegyik támogatási forma elérhető!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen a hét bármely napján, telefonon és üzenetben egyaránt elérhető vagyok

Tel: 0670613-2658

Áron alul
Azonnal költözhető
Sürgős
Zöldövezeti

12.5

Eladó Építési telek

Esztergom
Búbánatvölgy
718 m2

Eladó örök panorámás építési telek Esztergomban, a Csenkei utcában

Eladó örök panorámás telek Esztergomban, a Csenkei utcában – nyugodt környezet, rendezett használat!
Aszfaltozott utca, közművek!!!


Eladó Esztergom kedvelt részén, a Csenkei utcában egy osztatlan közös tulajdonú, de önállóan használható telekrész, kiváló elhelyezkedéssel.

 

Eladásra kínálom a Csenkei úton található, a főúttól kb 1,5 km-re elhelyezkedő osztatlan közös tulajdonú építési telket, amely jelen HÉSZ szabályozás szerint az alábbiak szerint hasznosítható. 

 

Az eladásra kínált telekrész 718 nm nagyságú. A teljes telekterület 1329 nm, egymástól kerítéssel elválasztott és körbekerített, önálló használatú földrészletek. Bejárási szolgalmi jog egyiken sincs, mivel a két telekrész 1-1 önálló bejárással rendelkezik (egyik a Csenkei út felől, másik a Venyige út felől).
Azonban a telkeken E.on vezetékjog van bejegyezve.

 

A 11436/3 helyrajzi számú ingatlan a HÉSZ mellékletét képező szabályozási terv szerint kertvárosias lakóterület területfelhasználású építési övezetbe tartozik. A kertvárosias lakóterület laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, elsősorban lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál.
Víz, villany, csatorna a telek előtt található közvetlenül. A telken pedig fúrt kút van.

 

A földrészlet építési övezet kódja – Lke-25192

A kód értelmezése:
területfelhasználás (Lke) – kertvárosias lakóterület
beépítési mód (2) – szabadonálló
legkisebb kialakítható telekterület (5) – 1000 m²
legnagyobb beépíthetőség (1) – 15%
legkisebb zöldfelületi fedettség (9) – 60%
legnagyobb épületmagasság (2) – 4,5 m

 

Besorolás: Művelési ág alól kivett - beépített terület (nem zárt kert, nem kifüggesztéses)
Csendes, családi házas övezet, a környéken már lakott ingatlanokkal

 

a HÉSZ 28. § (3) bekezdése szerint kertvárosias lakóterületben csak 1 db főépület és 1 db melléképület helyezhető el.
Az ingatlanon jelenleg - a másik telekrészen, amely nem az eladás tárgya - egy üdülőépület található, ez tekinthető fő rendeltetésnek. Emellett 1 melléképület helyezhető el a jelenleg hirdetett telekrészen, maximum 35 nm-es nagyságban.

 

Az ingatlan megosztására akkor van lehetőség, ha az újonnan kialakított telek mindegyike meghaladja a legkisebb kialakítható telekméretet (ebben az esetben 1000 m²-t). A használati megosztás építési szempontból nem számít telekmegosztásnak. 



Esztergom autóval vagy busszal 10 perc alatt érhető el, de közel van Pilismarót és a Duna-part is.
A környéken egyre több állandó lakhatásra épített ház, mobilház található.

Ha páratlan kilátásra szeretne ébredni minden reggel, ahol a természet csodái veszik körül, a város közel van, de távol annyira, hogy a zöldövezetet élvezze, ezt a kivételes lehetőséget most megtalálta.
 

Ha telek felkeltette érdeklődését és olyan célokra kívánja hasznosítani, amelyre egy melléképület létesítése elegendő lehet, keressen bizalommal további információk miatt vagy a megtekintéshez.
(A telken a Gesztenye Ingatlan hirdetőtáblája megtalálható.)

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése