Eladó Étterem, vendéglő, cukrászda, Tát

#169201436

Eladó Étterem, vendéglő, cukrászda

167 millió Ft

Tát Kertváros
Alapterület:
300 m2
Szobák száma:
nincs megadva
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Sürgős

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
817 m2
Kiváló
Kondenzációs kazán
Udvari
Részben bútorozott
Körbejárható
Dupla komfort
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Eladó Táton két üzleti célú ingatlan egy telken (cukrászda és irodaház)!

Eladó Tát frekventált részén, a Tátika tér közvetlen szomszédságában, két önálló épületet tartalmazó, 817 m²-es parkosított saroktelek, mely lakó- és üzleti funkcióra egyaránt alkalmas.

 

A téglából épült főépület 230 m²-es, jelenleg irodaházként funkcionál, de elrendezése családi házzá vagy szolgáltató központtá is könnyen átalakítható, praktikus felosztású belső tere lehetővé teszi.
A földszinti, 150 m²-es rész teljes körű felújításon esett át 2017–2020 között (új tető, teljes gépészet, elektromos hálózat, burkolatok, külső szigetelés, nyílászárók), a szuterénből 80 m² igényesen felújított, jelenleg cukrászműhely található benne, a többi rész most is alkalmas tárolásra.
 

Új vezetékekkel 3x32 A ipari áram áll rendelkezésre, az épület klimatizált és modern kondenzációs kazánról vezérelt, radiátoros fűtési rendszerrel ellátott. A két ingatlan energiahatékony működését 12 kW-os napelemrendszer csaknem fedezi.

 

Helyiségei: ügyfélfogadó, konyha, 1 iroda, 1 oktatóterem, 1 nagy tanterem, tágas folyosó, közös előtérrel dupla WC. A szuterénben egy cukrászműhelyként használt rész már felújított.

 

A második, 70 m²-es, 2022-ben épült épület jelenleg bevezetett cukrászdaként működik, de igény szerint bármilyen más vállalkozás számára – irodának, szépségszalonnak, vendéglátóegységnek vagy akár rövid távú szálláshelynek – is ideális.

 

Elosztása: egy nagy vendégfogadó tér gyönyörű kiszolgáló pulttal, önálló helyiségben konyha, egy további ajtóval elzárt helyiség, innen nyílik egy zuhanyzós fürdőszoba, külön férfi és női WC került kialakításra közös előtérrel.

 

A gondos tervezés és minőségi kivitelezés már az első pillanatban érezhető. Az épület kerámiabeton szerkezetű, 18 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel, míg a padlástérben 30 cm-es födémszigetelés gondoskodik a kedvező hőérzetről és az alacsony rezsiről.
A háromrétegű üvegezésű, fa nyílászárók nemcsak esztétikusak, hanem kiemelkedően jó hő- és hangszigetelést is biztosítanak.

Belül igényes burkolatok és minőségi szaniterek kerültek beépítésre, így a ház minden részlete a kényelmet és a tartósságot szolgálja.
Az ingatlan közös elektromos hálózaton működik a főépülettel, a vezetékes vízellátás viszont külön mérőóráról történik.
A fűtésről elektromos fali panelek és hűtő-fűtő klíma gondoskodik – a kiváló hőszigetelésnek köszönhetően a panelekre a téli hónapokban is csak minimálisan van szükség.

 

Az udvar rendezett, parkosított, térkövezett két autó számára fedett autóbeállóval, vendégparkolóval és elektromos kapuval ellátott.
A telek teljesen körbekerített, kamerarendszerrel és elektromos autótöltővel ellátott.

 

A környék kiváló adottságokkal rendelkezik: közvetlen közelben piac, boltok, tömegközlekedés – kiemelkedő láthatóság és forgalom a 10-es főút mentén.

 

A cukrászda teljes berendezéssel, gépesítéssel, dokumentációval és HACCP rendszerrel külön megállapodás alapján továbbvihető, így a vállalkozás akár azonnal folytatható.

 

Irányár: 167 millió Ft


Tökéletes választás azoknak, akik egy kész, többfunkciós ingatlant keresnek saját vállalkozáshoz vagy hosszú távú befektetéshez.

Liszi - Fekete Gabriella
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése