Eladó Családi ház, Pilismarót

#169201418

Eladó Családi ház

248 millió Ft

Pilismarót
Alapterület:
420 m2
Szobák száma:
5 + 1
Állapot:
Kiváló
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Sürgős
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Nincs
1 200 m2
Kiváló
Cirkó
Körpanoráma
Bútorozott
Körbejárható
Dupla komfort
Mikrohullámú
Nem akadálymentesített
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Eladó duplex családi ház Pilismaróton luxuskivitelben, álomotthon álomkerttel!

Dunakanyari luxus – dupla élettér, számtalan lehetőség, csodálatos természeti kilátás

 

Pilismarót szívében, a Duna és a Pilis hegyvonulatai között, eladó egy 420 m²-es, két lakásos, prémium felszereltségű ingatlan, hatalmas parkosított természetközeli kerttel, amely egyszerre lehet álomotthon és jövedelmező befektetés.

 

Magánszemélyeknek:

- az épület 2015-ben kapott használatba vételi engedély, minőségi anyagokból épült

- Külön bejáratú, de összenyitható lakrészek – ideális többgenerációs családnak

- Wellness-élmény otthon: fűthető medence, jakuzzi, szauna, csobbanó medence, panorámás pihenő terasz

- 70 m² fedett varázslatos terasz + 60 m² wellness terasz medencével, jakuzzival, szaunával, merülőmedencével

- Modern kényelmi extrák: napelem (18,5 kW), klíma, padló- és radiátorfűtés, hangulatos téglakandalló, okos biztonsági rendszer

- Mediterrán kert buja növényzettel, pihenőkert, játszótér, kilátás a Pilis csodálatos vonulataira és a Dunakanyarra

 

Befektetőknek / cégeknek:

- NTAK engedélyes luxus vendégház – magas foglaltsággal, teljes hatósági engedélyekkel (NTAK, KTSZ, ÁNTSZ, NÉBIH)

- Wellness terasz: a régió egyik legjobban felszereltje

- Külön ipari közművek – alkalmas ipari tevékenységre vagy további bővítésre

- További bővítési lehetőség a  rendezett tágas alsó szinten (vizesblokkokkal és helyiségekre osztva - 200 m²) – többcélú hasznosítás: vendéglátás, szolgáltatás, új lakóegység

- Jelenleg is népszerű és kedvelt a vendégek körében jó foglaltsági mutatókkal

- Pályázatra alkalmas, akár 16 éves működő céggel együtt is eladó

 

Részletesebb információk:

·       Összközműves: víz, csatorna, villany: 3x35 A, gáz: ipari 26 m³ és háztartási 6 m³ órával.

·       A ház tetején nagyméretű, 18,5 kW teljesítményű napelem került felszerelésre, mely a teljes villanyfogyasztást fedezi, a szaunával, jakuzzival, medencével együtt is!

·  A ház két önálló lakrészből áll: mindkettőnek saját bejárata, konyhája, étkezője, nappalija, fürdőszobája, hálószobája, egyéb háztartási helyiségei vannak (egymással át is járhatók)

·       A helyiségek klimatizáltak, radiátoros-, és padlófűtéssel (gáz cirkó), szúnyoghálóval, riasztóval ellátottak. Az egyik nappaliban hangulatos téglahályha is melegít. Az egész ház kívülről szigetelve, a padlástér szintén szigetelt, hasznos 80 m² beépíthetőséggel.

·       Bejáratnál távirányítós tolókapu.

·       Zárt, fedett villany-, gázfogadó és kukatároló.

·       Az egész ház rögzítős kamera rendszerrel ellátott. Riasztó rendszere őrző-védő céghez bekötve.

·       Internet ( wifi az egész házban), műholdas televízió.

·       Térburkolat: 52,5 m² 4-5 gépkocsi részére beálló kialakítva

·       A házból nyílik a 70 m²-es, fedett terasz, gyönyörű fagerendás tetővel és a 60 m²-es wellness terasz: 18 m³-es fűthető medencével, jakuzzival és a szauna - csobbanó medencével.

·       A terasz alatt 2 helyiséges, polcrendszerrel beépített, vizes blokkal is rendelkező pince-tároló.

·       A nagyméretű, karbantartott mediterrán kertben kiépített locsolórendszer, gyerekjátszó, valamint 2 helyiségből álló műhely és tároló épült. Ennek füvesített tetején egy tűzrakó hely, a pilisi hegyek látványával.

·       A telek legmagasabb pontján gyümölcsfákkal beültetett területen áll a dunakanyari panorámával is rendelkező 4 m magas páratlan szép épített kilátó.

·       Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, lakóövezetben, nem a Dunaparton

·       Az egész ingatlanból árad a tervezettség, kiváló minőség, a harmónia és a jó ízlés

 

Miért különleges?

Ez nem csak egy ház. Ez egy életstílus vagy egy biztos bevételi forrás – attól függően, hogy melyik utat választod.
Élj benne és élvezd a nyugalmat, vagy működtesd tovább és teremts folyamatos jövedelmet!

Most a tiéd lehet ez a ritkaság!
Keress bizalommal, hogy bemutathassam személyesen is.

 

Az ingatlan irányára 248 000 000 Ft, amely akár bútorozottan, minden berendezéssel együtt is eladó.

Liszi - Fekete Gabriella
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése